[북구 동변동 아파트] 대구시 북구 동변동 679 대구동서변그린빌 경매상담 <2023타경113410> 대구시 아파트 경매

최근본 물건

근린상가
용인시 기흥구 영덕동

토지(답)
경주시 강동면 모서리

다세대(빌라)
부천시 성지로42번길 37,

아파트
서구 오동로 32,

다세대(빌라)
강서구 화곡로66길 174-5,

아파트
광산구 임방울대로825번길 19,

근린상가
서대문구 이화여대1길 10,

다세대(빌라)
부천시 심곡로 27-5,

토지(전)
함평군 손불면 죽장리

토지(대지)
제주시 한경면 낙천리





[대구시 북구 아파트경매] 대구시 북구 동변동 679 <2023타경113410>

대구시 북구 동변동 679 대구동서변그린빌에 있는 아파트
대구지방법원 2023타경113410이고요
감정가격은 221,000,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 154,700,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경113410 (대구지방법원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	진행상태 : 변경 [부동산임의경매]				대구지방법원 8계 ☎ 757-6778
소 재 지	대구광역시 북구 동변동 679 대구동서변그린빌 809동 15층1502호 지도 보기				대구지방법원 8계 ☎ 757-6778
사건번호	2023 타경 113410	물건번호	1	물건용도	아파트
감정평가액	221,000,000원	채 권 자	주OOO	사건접수일	2023.07.31
최저입찰가	(70%) 154,700,000원	채 무 자	박OOO	개시결정일	2023.08.01
입찰보증금	원	소 유 자	김OOO	배당종기일	2023.10.11
경매청구금	231,960,634원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	84.51㎡(25.56평)	토지면적	53.00㎡(16.03평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	동변동 679	55870.0 분의 53.0	53.0㎡ (16.03평)
건물	동변동 679	15층1502호 철근콘크리트구조	84.51㎡ (25.56평)

진행

2024-02-16 유찰

(100%) 221,000,000원

2024-03-14 변경

(70%) 154,700,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 대구광역시 북구 동변동 소재 "동변초등학교’ 남서측 인근에 위치한‘대구동서변그린빌’ 제809동 15층 1502호 아파트 단위세대로서,부근일대는 아파트단지, 다세대주택, 각종 근린생활시설, 학교, 근린소공원, 소하천 등으로형성되어 있습니다.
2) 교통상황=본건 아파트단지까지 차량 출입이 용이하며, 간선도로, 버스정류장과의 접근성 등을고려할 때 제반교통사정은 보통인 편입니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 철골경사지붕 15층건 (제809동) 내 15층 1502호 단위세대로서 사용승인일 : 2002.8.21 외 벽 : 외장 페인팅 등 내 벽 : 벽지, 일부 타일 등 바 닥 : 내장바닥재, 일부 타일 등 창 호 : 샷시유리 창호 등 입니다.
4) 이용상태=대구동서변그린빌 제809동 15층 1502호 아파트 단위세대로 이용중입니다.
5) 설비내역=급배수 및 위생설비, 승강기설비, 소방설비, 도시가스 개별난방설비 등이 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인근지와 대체로 등고 평탄한 사다리형으로 토지로서 공동주택(아파트)부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=출입문이 위치한 남측 및 동측으로 왕복 4차선 포장도로와 접하며, 서측으로 폭 약 12m왕복 2차선 포장도로에 각각 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역이며, 지구단위계획구역(공동주택용지),중로1류(폭 20M-25M)(보조간선도로)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(집산도로)(접합),가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 택지개발지구(택지개발사업완료)
<택지개발촉진법> 입니다.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미상입니다.

주공그린빌8단지 아파트 기본정보입니다.

아파트명	건설회사	입주년도	총가구수	출입구조	전용면적분포	난방방식	관리사무소
주공그린빌8단지아파트	대한주택공사	2002-08-01	1282가구(14개동)	편복도식	46~84㎡	개별/도시가스	☎ 053)952-0266

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다. 일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰일은 2024-03-14입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

대구광역시 북구 동변동 소재 "동변초등학교’ 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 간선도로. 철근콘크리트조. 경사지붕. 도시가스. 개별난방.

체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2018.06.20 근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	29건	245,862,069원	208,002,244원	84.9 %	1회
6개월	73건	257,745,205원	214,832,791원	83.27 %	1.2회
12개월	129건	260,588,372원	208,872,434원	80 %	1.2회